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Departamento en venta en Moron · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 71.900
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 629.033/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Moron · 3 ambientes

Excelente Duplex de Tres Ambientes

Gral San Martin 1031 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 60 m², USD 71.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.198 contra USD 1.035 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.035
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Moron

Descripcion

Si lo buscabas, lo encontraste Dúplex espectacular. ¡Visitalo! Descripción: P.B: Living cómodo y luminoso, con ventanal. Cocina completa con bajo mesada, estilo moderno. Gas natural. Toilette. Pequeño patio. P.A: Dos dormitorios con techos altos, de madera, estilo cabaña. Baño completo. Ubicación: estrategica cerca del Centro Comercial de Moron. Zona gastronomica, bancaria. Escuelas,clubes. Universidad de Moron. Conexion rapida con Av. Yrigoyen, lineas de colectivos. Tren Sarmiento. MARTILLERA Interviniente LACROIX CUCICBA 8411 M-GR 353 (MORENO) • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.969
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~1%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.516.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral San Martin 1031, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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