venta
USD 53.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 62 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
USD 145.000
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Departamento en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes
Vacca 200, Piso 1 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 145.000, un 63% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 5 cuadras de Vacca 200, Piso 1.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.458lo normal · 1.508
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 89.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.092
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Varese.
Amplio departamento 3 ambientes al frente con detalles de categoría, tiene dormitorio en suite y toilette.
Cochera optativa u$s 18.000.
1º "A" u$S 145.000
1º "C" u$S 145.000.
2º "C" u$s 140.000.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico9 min · 583 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico15 min · 985 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 63% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.439/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vacca 200, Piso 1, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
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