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Departamento 3 ambientes en venta en Cerrito al 4400, La Tablada
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cerrito al 4400, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
628 m²
Sup. total
385 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sobre un lote de 385 m2 ubicado a 1 cuadra de Avenida San Martín y en zona industrial encontramos esta propiedad de 628 m2 compuesta por un galpon en planta baja de muy buena estructura equipado con oficinas, baños, montacarga y fuerza motriz. En excelente estado. Ya en planta alta y con entrada independiente se ubica el departamento de 3 ambientes con balcón al frente, patio terraza trasero, quincho y totalmente equipado con muy buena distribución, amplio y luminoso. El inmueble está situado frente a una plaza lo que le asegura buena ventilación e iluminación. VENTA NO CONDICIONADA. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerrito al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 43 en la zona
El Molino · Avenida General San Martin 49222 min · 155 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46702 min · 160 m
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47223 min · 214 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada3 min · 186 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin4 min · 281 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico11 min · 695 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de departamentos de 3 ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 61.500, un 6% mas que en septiembre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito al 4400, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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