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Departamento en venta en Ciudad Madero · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 86,7 M
Cuota UVA desde $ 492.771/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Ciudad Madero · 3 ambientes

Venta de departamento a metros de av.crovara

Costa Rica 143 , Ciudad Madero · Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de dos dormitorios, cocina-comedor, baño, patio, lavadero, espacio aéreo. Muy buen estado. Información Adicional: ABL Gas natural Rentas Servicios: Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.771 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.771/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 218 m
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 220 m
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 257 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 145 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada3 min · 218 m
Espacios verdes
Plaza Milka9 min · 603 m
Plaza Zamba10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Madero

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudad Madero esta hoy en una mediana de USD 50.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudad Madero

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudad Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Rica 143 , Ciudad Madero, Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires

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