venta
USD 200.000
Departamento en Venta en Aldo Bonzi, Partido de La Matanza
Aldo Bonzi · 4 amb · 3 dorm · 440 m2 · hace 96 dias
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 49.000 de expensas
Departamento en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes
Departamento en Aldo Bonzi - 2 Dorm. - Balcon, Patio y Cochera Cubierta - Apto Credito
Jose Alico al 1300 · Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 67 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.030 contra USD 1.216 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.216
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Aldo Bonzi
Descripcion
Departamento 3 ambientes con balcón al frente, patio y cochera cubierta.
Ubicado sobre la calle Jose Alico 1343 entre Cnel.
Cardenas y Gra. Nazar. A 2 cuadras de la plaza principal Martin Fierrro.
Zona comercial y en la esquina cuenta con parada de colectivo, línea 628.
Primer piso por escalera.
Amplios y luminosos ambientes.
Dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo, cocina con espacio para comedor diario, living
• comedor con salida a balcón, lavadero cubierto y patio.
Cuenta también con una cochera cubierta en el edificio.
Bajas expensas !!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 608.286/mes
Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Alico al 1300, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
