venta
USD 200.000
Departamento en Venta en Aldo Bonzi, Partido de La Matanza
Aldo Bonzi · 4 amb · 3 dorm · 440 m2 · hace 100 dias
Departamento en venta en Aldo Bonzi · 1 ambiente
Dúplex en Venta en Aldo Bonzi
José Alico 1400 · Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aldo Bonzi, 1 ambiente, 120 m², USD 89.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,2% desde el 04/10/2026 (de USD 99.000 a USD 89.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En planta baja: living comedor amplio, cocina, baño auxiliar, patio con lavadero cubierto y entrada de auto.
Primera planta: tres dormitorios y baño principal.
Segunda planta: altillo, lavadero y patio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.238
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.837/mes
Necesitas ingresos por $ 3.151.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.2% total
- 04 de oct de 2026USD 99.000 → USD 89.900-9.19%
Ubicacion
José Alico 1400, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
