alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Departamento Tres Ambientes con Patio y Terraza
José Martí & Perú · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de José Martí & Perú.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento 3 ambientes Gran oportunidad!! ALQUILER JOSE MARTI 2900 , SAN JUSTO.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA
• Comedor Cocina
• Dos dormitorio
• Baño completo
• Patio
• Terraza Acceso a transporte públicos y comercios Valor $750.000 alquiler $750.000 deposito $900.000 comisión $120.000 averiguacion de garantía. $50.000 certificación de firmas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral IPC.
Para asegurar una reserva del Inmueble es necesario cumplir con los siguientes requisitos
• Seguro de caución y recibos de sueldo
• Garantía propietaria y recibos sueldo Contáctame para obtener más información y programar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 51 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 398 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart6 min · 404 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 510 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMODORO PEDRO ZANNI · primaria · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº107 · secundaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Cañon6 min · 404 m
Plaza Republica Argentina8 min · 520 m
Del Periodista12 min · 767 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico9 min · 596 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Martí & Perú, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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