alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Departamento - Alquiler - Argentina, La Matanza - ocampo 3080
Ocampo 3000, Piso 7 · San Justo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Ocampo 3000, Piso 7.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 851.000735.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 851.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza, a 150 mts de la plaza de San Justo.
Departamento con caldera individual, radiadores en los ambientes, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 51 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Horacio3 min · 215 m
Luna · Doctor Arturo Illia6 min · 402 m
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon7 min · 427 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO ALMAFUERTE · secundaria · privada1 min · 19 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · primaria · privada1 min · 37 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · secundaria · privada1 min · 40 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin4 min · 268 m
Del Periodista5 min · 345 m
Skate Park San Justo6 min · 389 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE SALUD VIAS RESPIRATORIAS · centro de salud · publico3 min · 184 m
PROFINT POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico3 min · 204 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 14 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ocampo 3000, Piso 7, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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