alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en peru 2837, San Justo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren peru 2837, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de peru 2837.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 835.0001.017.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 4 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 835.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 4 bajas
Descripcion
Excelente departamento en alquiler de 2 dormitorios con cochera.
Cuenta con:
• 2 dormitorios amplios con placard
• Baño completo con bañera
• Cocina integrada
• Living comedor
• Balcón
• Cochera Vení a visitarlo para que sea tu próximo hogar !
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 735.000· 48 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de peru 2837
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 290 m
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 310 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 322 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO MODELO MIGUEL CANE · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO MIGUEL CANE · secundaria · privada2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES DUMBO · inicial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General San Martin7 min · 420 m
Plaza Thames14 min · 922 m
Skate Park San Justo15 min · 973 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 306 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado6 min · 362 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 16 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%
- 18 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
- 19 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 23 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%
- 07 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
- 17 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 500.000-23.08%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.716/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
peru 2837, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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