alquiler
$850.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en monteagudo 83. Entre Av Gaona y Ardoino, Ramos Mejia
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 205.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren monteagudo 83. Entre Av Gaona y Ardoino, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 84 m²
- Piso
- 5
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.405.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de monteagudo 83. Entre Av Gaona y Ardoino.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.405.000lo normal · 980.000815.0001.198.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.005.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO 3 AMBIENTES AL FTE ,DISPONIBLE EN 5 PISO 84 mts 2 con cochera cubierta en subsuelo , RECIENTEMENTE PINTADO , A 3 CUADRAS DE ESTACION R MEJIA, UNIDADES ,DEPTO CON CALEFACCION Y ABASTECIMIENTO DE AGUA CALIENTE POR CALDERA , TODOS CON BALCON , ABERTURA DE ALUMINIO ANONIXADO, PISOS DE PORCELANATTO, MESADA DE GRANITO , ETC ,EDIFICIO CON LAUNDRY, GIMNASIO, PISCINA .COCHERAS , en expensas esta incluido aysa , gas ,seguridad, monitoreo de camaras , etc , EXPENSAS INCLUYE GAS QUE ABASTECE EL SUMNISTRO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE , AYSA, CAMARAS DE SEGURIDAD, ETC XINTEL(HCM-HCM-109)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 156 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de monteagudo 83. Entre Av Gaona y Ardoino
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Pancitos2 min · 158 m
Ola3 min · 175 m
Dia · Avenida de Mayo3 min · 205 m
Educacion
· 36 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica2 min · 142 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta San Martin11 min · 687 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 750 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353015 min · 959 m
Salud
· 25 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado3 min · 219 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico5 min · 296 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado5 min · 323 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
monteagudo 83. Entre Av Gaona y Ardoino, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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