alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Leandro N. Alem 355, Ramos Mejia
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 138.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Leandro N. Alem 355, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 788.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Leandro N. Alem 355.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 788.000lo normal · 930.0001.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 930.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACION, A METROS DE ESTACION RAMOS MEJIA, COMPUESTO DE COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y PATIO.
CONTRATO POR 2 AÑOS ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR IPC -NO SE ADMITEN MASCOTAS- REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS Y GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 147 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro N. Alem 355
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Roma2 min · 132 m
Panda · Avenida Rivadavia2 min · 144 m
Pancitos2 min · 153 m
Educacion
· 51 en la zona
COLEGIO DEL PARQUE · secundaria · privada1 min · 78 m
COLEGIO DEL PARQUE · primaria · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES PRIMEROS TRAZOS · inicial · privada1 min · 91 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 356 m
Plazoleta San Martin7 min · 458 m
Plazoleta Sarmiento8 min · 489 m
Salud
· 23 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado1 min · 79 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
DIM MUJER · centro de salud · privado1 min · 91 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 18 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 274 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.854/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 637 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leandro N. Alem 355, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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