venta
USD 75.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Entre Rios 3355, San Justo
USD 125.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Entre Rios 3355, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Pide USD 125.000, un 20% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en venta en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios 3355.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.736lo normal · 1.4531.764
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 104.596
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.110
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES MUY AMPLIO CON POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN 3 AMBIENTES Entre Ríos 3355
• Centro de San Justo Excelente departamento a estrenar, ubicado en el segundo piso al frente, ocupando medio piso completo.
Gracias a sus amplios espacios y distribución, ofrece la posibilidad de dividirlo y convertirlo fácilmente en un cómodo departamento de 3 ambientes.
La propiedad cuenta con: Gran living-comedor con cocina integrada y salida al balcón al frente Toilette de recepción Dormitorio principal con dos vestidores y baño en suite 72 m² totales Pisos de porcelanato Yeso artesanal en los techos Materiales y detalles de excelente calidad constructiva El edificio posee 9 pisos y solo 3 departamentos por piso, brindando comodidad y privacidad.
Ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en pleno centro de San Justo.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.120.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Rios 3355
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Maxikiosco Prettos · Comisionado Jose Indart3 min · 174 m
Galeria San Justo · Doctor Ignacio Arieta3 min · 214 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 305 m
Educacion
· 53 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº465 · adultos · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 VETERANOS DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES TERU-TERU · inicial · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin7 min · 447 m
Skate Park San Justo8 min · 482 m
Del Periodista9 min · 577 m
Salud
· 21 en la zona
POLICLINICA SAN JUSTO · centro de salud · privado2 min · 109 m
SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico4 min · 246 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Justo
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 38,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 388 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Justo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 388 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 382 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Justo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.418/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 153 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Justo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 152 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Justo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.116
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 747 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios 3355, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo
venta
USD 115.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
venta
$57.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 5 dias
venta
USD 42.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 53 m2·hace 5 dias
venta
USD 45.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 5 dias
venta
USD 50.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 5 dias