alquiler
$650.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Villa Madero·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en España al 200, Villa Madero
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren España al 200, Villa Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Madero
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de España al 200.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 600.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende muy buen departamento, en la localidad de CIUDAD MADERO, el bien en cuestion se encuentra en el decimoprimer piso y posee: ORIGINALMENTE 4 AMBIENTES TRANSFORMADO EN 2 AMBIENTES COCINA MUY AMPLIO COMEDOR-SALA DE ESTAR BAÑO COMPLETO HABITACION AMPLIA CON ACCESO AL BAÑO A 200 METROS de AVENIDA VELEZ SARSFIELD
• CENTRO COMERCIAL
• PARADAS DE COLECTIVOS A 200 METROS de AVENIDA BOULOGNE SUR MER
• CENTRO COMERCIAL
• PARADAS DE COLECTIVOS A 500 METROS de la PLAZA DE TAPIALES
• CENTRO GASTRONÓMICO DE LA ZONA CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 32 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Argenchino1 min · 14 m
Almacen de Sabores6 min · 377 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield6 min · 391 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada4 min · 255 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica5 min · 293 m
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 604 m
Plazoleta triangular13 min · 816 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 601 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 510.000 por mes, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.965/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España al 200, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
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