Departamento 2 ambientes en alquiler en Domingo Millan al 600, Villa Madero

Departamento 2 ambientes en alquileren Domingo Millan al 600, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
40 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Conviene mirarla

Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Millan al 600.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520.000lo normal · 610.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 610.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 560.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento dos ambientes en alquiler Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, luminoso y de muy buena distribución. Al ingresar, se encuentra un living-comedor de buenas dimensiones con cocina integrada de concepto abierto, con mesada con bacha y muebles en alto, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. La habitación es amplia y luminosa, y cuenta con acceso directo a un balcón propio, ideal para tomar aire y luz natural. El baño se encuentra en excelente estado de conservación. Como diferencial, la propiedad dispone de una terraza privada con lavadero, perfecta para tender ropa o guardar bicicletas, y de una baulera propia que suma espacio extra de guardado. Además, se accede a un amplio patio compartido, totalmente parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. CONTRATO por 24 meses con aumento trimestral por indice IPC Requisitos : Demostración de ingresos, garantía propietaria o de caución o 3 recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler c/ mínimo dos años de antigüedad. Ingreso: Mes de adelanto, depósito, honorarios inmobiliarios e informes. NO DUDE EN CONSULTARNOS !! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 32 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Domingo Millan al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta triangular) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria y Granja Eldorado · Avenida Velez Sarsfield4 min · 283 m
La Reina5 min · 303 m
Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield5 min · 304 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 175 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular15 min · 983 m
Salud · 5 en la zona
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico9 min · 603 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico10 min · 611 m
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico11 min · 720 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
ARS 550.000ARS 520.00023 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%

Como vinieron los alquileres en Villa Madero

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 510.000 por mes, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 510.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Millan al 600, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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