Departamento en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Villa Madero · 2 ambientes

Depto 2amb Cerca Gral Paz

Manuela Pedraza al 1500 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Madero, 2 ambientes, 30 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Villa Madero

Descripcion

Se alquila Departamento en ubicado en la localidad de Ciudad Madero, El bien en cuestión se encuentra en primer piso por escalera y posee: COCINA • COMEDOR BAÑO COMPLETO HABITACIÓN UBICACIÓN 50 METROS DE LA AUTOPISTA GRAL PAZ. 500 METROS DE LA ESTACIÓN VILLA MADERO DE TRENES 600 METROS AVENIDA VELEZ SARSFIELD CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Pedraza al 1500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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