alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en San Justo 2 Ambientes en Planta Baja
Entre Rios 2500. Entre Colombia y Florencio varela · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios 2500. Entre Colombia y Florencio varela.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 625.000688.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 625.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 605.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en San Justo
• 2 Ambientes en Planta Baja Moderno departamento de 2 ambientes en planta baja, muy luminoso y funcional.
Ubicado en pleno centro de San Justo, a tres cuadras del Hospital Italiano y de la Universidad Nacional de La Matanza, y a solo dos cuadras de Arieta, la principal arteria comercial de la zona.
Características:
• Cocina-comedor con amoblamiento bajo mesada, mesada completa y cocina instalada.
• Termotanque eléctrico.
• Habitación con placard empotrado y piso flotante.
• Patio y fondo libre de 15 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Ideal para pareja o persona sola. ¡Listo para habitar! La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación.
Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso.
Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado.
Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.
Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo.
XINTEL(SIA-SIA-373)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 167 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Salta · Doctor Ignacio Arieta3 min · 195 m
Carniceria Las Nenas · Doctor Ignacio Arieta3 min · 214 m
Buffet5 min · 292 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica4 min · 283 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº419 · adultos · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº192 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Huerta organica5 min · 336 m
Plaza General San Martin10 min · 670 m
Del Periodista13 min · 863 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual2 min · 118 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado5 min · 310 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado7 min · 430 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios 2500. Entre Colombia y Florencio varela, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo
alquiler
$530.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$490.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 3 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 3 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias