alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Coronel Brandsen 3791, San Justo
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Coronel Brandsen 3791, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 550.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de Coronel Brandsen 3791.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 550.000485.035
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
¡Excelente oportunidad de alquiler SIN EXPENSAS en el centro de San Justo! Ubicación estratégica sobre la calle Coronel Brandsen al 3700, a metros de la Av.
Juan Manuel de Rosas.
Zona con excelente conectividad, acceso a múltiples líneas de colectivos y centro comercial.
El departamento se encuentra en un 1er piso (acceso por escalera) y se destaca por su gran luminosidad.
Características de la propiedad: -Ambiente principal: Muy luminoso, cuenta con amplios ventanales corredizos que brindan excelente luz natural y ventilación cruzada. -Balcón: Amplio balcón corrido al frente.
Cuenta con malla de seguridad instalada. -Cocina: Sector de cocina con mesada y bacha sin artefacto de cocina. -Espacio de guardado: Cuenta con un gran placard de empotrado de piso a techo y baulera superior, ideal para aprovechar al máximo el espacio. -Baño completo Condiciones y Requisitos: -Se solicita Garantía Propietaria o Seguro de Caución. -NO se aceptan mascotas.
Contactanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 169 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Brandsen 3791
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Rocio's1 min · 14 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart9 min · 583 m
Luna Market10 min · 648 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 MONTE DORREGO · secundaria · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES DULCES SUEÑOS · inicial · publica4 min · 240 m
MUNICIPAL Nº20 CAMINITO DE COLORES · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon14 min · 880 m
Plaza Republica Argentina14 min · 881 m
Skate Park San Justo15 min · 966 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico4 min · 286 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado15 min · 940 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado15 min · 986 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 04 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 147 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 147 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.245/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.716/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Brandsen 3791, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo 
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
San Justo · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
alquiler
$450.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
San Justo · 1 amb · 40 m2 · publicada ayer