Departamento 2 ambientes en alquiler en Arieta al 2800, San Justo

Departamento 2 ambientes en alquileren Arieta al 2800, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Arieta al 2800.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 860.000lo normal · 660.000610.000737.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 660.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 630.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de departamento de 2 ambientes en San Justo Expesas $160.000 Aprox CONSULTAR Ubicado en una excelente zona de San Justo, este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y acceso a una variedad de transporte. Características: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, perfecto para relajarse y recibir visitas. Cocina Integrada: Equipada con mesada y sobre mesada, proporcionando amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Termotanque: Garantizando agua caliente de manera eficiente. Baño: Moderno, con vanitory. Habitación: Amplia, con excelente luminosidad natural y un amplio placard con interiores, ideal para organizar y guardar tus pertenencias. Transporte: Variedad de opciones de transporte en las cercanías, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Este departamento es perfecto para parejas, estudiantes o profesionales que buscan un lugar acogedor y bien ubicado en San Justo. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Requisitos para Alquiler: 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Honorarios y gastos Solo Garantia Ya NO SE ACEPTAN GARANTIA PROPIETARIA NI RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTIA Para más información y visitas, contáctanos. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 • CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 167 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arieta al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia1 min · 41 m
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia1 min · 78 m
YPF2 min · 123 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº734 · adultos · publica1 min · 51 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA INES BENKO · superior · publica1 min · 72 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº106 ALMAFUERTE · superior · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 345 m
Huerta organica10 min · 619 m
Del Periodista12 min · 784 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico3 min · 189 m
POLICLINICA PRIVADA SAN JUSTO CENTRO SA · centro de salud · privado3 min · 190 m
CLINICA DE OJOS REGNASCO · centro de salud · privado3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arieta al 2800, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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