alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Alquiler depto a estrenar 2 ambientes san justo centro
Jujuy 3100, San Justo · San Justo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 3100, San Justo.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 656.000580.000738.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 656.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 636.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 y 3 ambientes a Estrenar, San Justo.
Cuenta con cocina independiente, living comedor, dormitorios con placard, baño.
A solo tres cuadras del centro comercial de San Justo, a tres cuadras de la Plaza principal, comisaría y municipal.
A 15 cuadras de la universidad de La Matanza.
Inmejorable ubicación, todos los servicios públicos a pasos nada más.
POSIBILIDAD DE ALQUILER, CONSULTE
Contrato de 24 meses.Mes de deposito,Mes adelantado,Mes comision inmob,sellados de contratp.Garantia propietaria o Seguro de Causion.Recibo de sueldo del inquilino.
*Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.
Información Adicional:
Apto profesional
Apto profesional
Monto de las expensas: 70000
Las cocheras son optativas ( valor cochera $75000)
Apto profesional
Agua caliente
Calefón
Gas natural
ABL
Gas natural
Rentas
Ascensor
Características y servicios del edificio:
Cantidad de cocheras: 15
Tipo de frente: Otro
ABL
Agua corriente
Gas natural
Internet
Rentas
Teléfono,
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 167 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 227 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 239 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 287 m
Educacion
· 52 en la zona
JARDIN DE INF. PARROQUIAL SAN JUSTO · inicial · privada2 min · 147 m
ESCUELA EVCA.BSTA.PASTOR JUAN FLORIO · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · primaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 341 m
Skate Park San Justo14 min · 916 m
Del Periodista14 min · 926 m
Salud
· 22 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 223 m
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado4 min · 268 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico6 min · 353 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 3100, San Justo, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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