alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Moldes 3900, San Justo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Moldes 3900, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Moldes 3900.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 450.000360.000598.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[VERONICAM-173]
Oportunidad Alquiler a estrenar
PB: un departamentos con cochera y patio.( CONSULTAR VALOR)
1 piso, tres departamentos por piso de dos ambientes con balcón y terraza individual.
*Características de construcción:
• Aberturas de aluminio color negro perfileria Aluar.
• Grifería F.V.
• Cerámica 1* Calidad.
• Gas Natural.
• Cañeria de agua Aqua Sistem termofusión.
• Losa en hormigón H-30.
• Camaras de Seguridad circuito cerrado.
• Todos los ambientes preparados P/A.
Acondicionado.
• Sanitarios Capea Linea Italiana.
• Bañadera de Acero.
Puertas Placas de Cedro.
• Placares embutidos Completos.
• Termotanque Señorial Gas 85 LTS.
• Portón Elevadizo automático.
Ubicado en Villa Constructora, San Justo, La Matanza. A 7 cuadras de camino de cintura y 5 cuadras de Juan Manuel de Rosas( R3).
Amplio medios de transporte público y privado. A 8 cuadras del shopping mall San Justo.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
*Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 167 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moldes 3900
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Evita) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Despensa Panaderia · Coronel Terrada10 min · 612 m
Mari · Centenera10 min · 666 m
Quitilipi · Pedro Leon Gallo11 min · 678 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA FUTUROS HORIZONTES · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA FUTUROS HORIZONTES · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Evita15 min · 985 m
Salud
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado11 min · 722 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moldes 3900, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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