alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·2 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Alquiler departamento 2 ambientes - san justo
SALTA 2600, Piso 4, San Justo · San Justo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de SALTA 2600, Piso 4, San Justo.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 660.000610.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 136% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 643.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es un departamento al contrafrente de 2 ambientes que posee 1 dormitorio con placard e interiores, comedor, cocina (con desayunador, artefacto de cocina, caldera) y baño completo con vanitory.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 167 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26802 min · 142 m
YPF2 min · 147 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon3 min · 163 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJITAS · inicial · privada2 min · 155 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · secundaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 304 m
Huerta organica13 min · 802 m
Del Periodista14 min · 886 m
Salud
· 20 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 197 m
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado4 min · 255 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico5 min · 299 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SALTA 2600, Piso 4, San Justo, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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