alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rosales 250, Ramos Mejia
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rosales 250, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Rosales 250.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 650.000564.000712.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible para alquiler casi en el centro de Ramos Mejía, y a media cuadra de la Avenida de Mayo.
Ubicado en disposición contrafrente con orientación que favorece la entrada de luz natural.
La unidad cuenta con una superficie construida de 35 m² distribuidos de manera funcional.
El sector social se compone de un living comedor integrado y salida directa a un balcón privado.
El sector privado presenta 1 habitación cómoda con placard El edificio cuenta con ascensor de acceso y tiene una antigüedad de 25 años.
Su ubicación en una zona mixta y dinámica brinda cercanía inmediata a la estación de tren, paradas de colectivos, locales comerciales, bancos y una variada oferta gastronómica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 427 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosales 250
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Super General2 min · 105 m
Espora3 min · 174 m
Hausbrot · Avenida de Mayo3 min · 175 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 120 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 274 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 488 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 546 m
Salud
· 26 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 156 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado3 min · 165 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado3 min · 189 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 422 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 419 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 261 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 259 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.854/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 637 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosales 250, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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