alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en AV DE Mayo al 500, Ramos Mejia
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren AV DE Mayo al 500, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 665.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de AV DE Mayo al 500.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 665.000lo normal · 650.000560.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 2 amb con balcon al frente, excelente estado y ubicacion.
Tiene un living comedor, cocina separada, un dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S.A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 441 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV DE Mayo al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Patri Ser · Avenida de Mayo1 min · 31 m
Res1 min · 44 m
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo1 min · 71 m
Educacion
· 49 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada1 min · 94 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada2 min · 116 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Martin6 min · 408 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 582 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 692 m
Salud
· 25 en la zona
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 15 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado1 min · 33 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 103 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 16 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 30 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 422 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 419 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.854/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 637 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV DE Mayo al 500, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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