alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Necochea 437, Ramos Mejia
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Necochea 437, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Necochea 437.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 650.000743.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE UBICADO EN ZONA CENTRICA DE RAMOS MEJIA, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BALCON, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO, EDIFICIO CON 3 ASCENSORES.
COMO REQUISITOS A PEDIDO DEL PROPIETARIO SE SOLICITA: GANRANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO Y DEMOSTRACION DE INGRESOS, CASO CONTRARIO SEGURO DE CAUCION FINAER, EXPENSAS DE $110.000.- APROX., PREFERENTEMENTE NO MAS DE DOS PERSONAS ADULTAS, NO MASCOTAS.
CONTRATO DOS AÑOS, AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC, ABL Y SEGURO CONTRA INCENDIOS A CARGO DEL INQUILINO.
DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 441 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Necochea 437
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Espora1 min · 70 m
Super General1 min · 81 m
Dietetica2 min · 121 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada3 min · 210 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 428 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 646 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 682 m
Salud
· 25 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado1 min · 38 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 172 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 204 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 21 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 500.000-5.66%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 422 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 419 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.854/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 637 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea 437, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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