alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gral. Escalada 76, Ramos Mejia
ARS 930.000
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Departamento en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gral. Escalada 76, Ramos Mejia
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 129 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Escalada 76.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130.000lo normal · 770.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 185 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía, a solo 2 cuadras de la estación de tren y 1 cuadra de Av.
Rivadavia.
La propiedad se encuentra en un piso alto y se destaca por su excelente luminosidad y su muy buen estado de conservación.
Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón terraza, cocina independiente con gran capacidad de guardado, dormitorio con placard empotrado de piso a techo y baño completo.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año.
Su ubicación ofrece cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, centros educativos y múltiples líneas de colectivos.
Además, cuenta con rápido acceso al Acceso Oeste.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y funcional, en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.985.300: primer mes $ 930.000, deposito $ 930.000 y comision inmobiliaria $ 1.125.300.
Costo de entrada$ 2.985.300
- Primer mes
- $ 930.000
- Deposito1mes
- $ 930.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.125.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 930.000
En 3 meses
~$ 977.064
En 12 meses
~$ 1.133.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 421 avisos — este aviso pide 72% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Escalada 76
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 61 en la zona
Almacen3 min · 162 m
La Familia3 min · 167 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 179 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 245 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 286 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 324 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 372 m
Salud
· 24 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 207 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado4 min · 273 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 343 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.1% total
- 07 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 930.000-2.11%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 429 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Escalada 76, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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