alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avellaneda 764, Ramos Mejia
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avellaneda 764, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.035.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda 764.
42% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.035.000lo normal · 730.000630.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 19 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 703.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento a estrenar de 2 amb, con patio, en planta baja.
El mismo esta compuesto de living comedor, cocina, un baño completo y dormitorio con placard.
Muy buen diseño !!, y buena calidad constructiva !! El valor del Alquiler se actualiza por IPC en forma trimestral.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 441 avisos — este aviso pide 79% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avellaneda 764
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Dia · Avenida de Mayo4 min · 231 m
Ola4 min · 277 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4084 min · 285 m
Educacion
· 38 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada1 min · 82 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada1 min · 96 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada2 min · 110 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta San Martin12 min · 737 m
Plazoleta Medrano13 min · 854 m
Plaza Bartolome Mitre15 min · 938 m
Salud
· 24 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado5 min · 325 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 352 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado6 min · 362 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 04 de nov de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 422 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 419 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.854/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 637 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda 764, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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