alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Castelli 863, Ramos Mejia
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Castelli 863, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 207 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 863.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 647.150742.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 647.150/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON TERRAZA PROPIA Y SECTOR DE LAVADERO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO.
EN TERCER PISO POSEE SECTOR DE LAVADERO Y ESPECTACULAR TERRAZA PROPIA.
CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.
BAJAS EXPENSAS! REQUISITOS:
• Demostración de ingresos del titular de contrato
• Garantía Propietaria + recibo de sueldo de un tercero. (en caso de no poseer garantía propietaria se reemplaza con un Seguro de Caución con la empresa Premium Group)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 427 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castelli 863
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
De la Huerta · Medrano 7346 min · 393 m
Praline Bakery · Medrano6 min · 408 m
Nutri & Co Market · Medrano 7987 min · 421 m
Educacion
· 43 en la zona
DEL ARBOL · inicial · privada5 min · 310 m
ESCUELA PRIMARIA DEL ARBOL · primaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Medrano8 min · 513 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles11 min · 728 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4915 min · 937 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado8 min · 500 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado9 min · 576 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 429 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 282 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 280 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli 863, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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