alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon al 2400, Lomas del Mirador
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Colon al 2400, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 5 cuadras de Colon al 2400.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 550.000625.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler – Primer piso por escalera Labarere Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera: -Cocina-comedor con artefacto de cocina instalado. -Un dormitorio con salida a balcón. -Baño completo. -Balcón con acceso desde el dormitorio. -Departamento funcional, con ambientes bien distribuidos, ideal para una persona sola o pareja.
REQUISITOS PARA ALQUILAR: -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aprobación. -Demostración de ingresos comprobables. -DNI de los futuros inquilinos. -Gastos de informes y certificaciones, según corresponda.
Para mayor información o coordinar una visita, comunicate con Labarere Propiedades.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 73 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 31 en la zona
La Perla del Oeste · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 90 m
Gran-Car · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 99 m
Kiosco · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas2 min · 107 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada6 min · 400 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada7 min · 420 m
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 596 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado7 min · 473 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico16 min · 995 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.784/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 2400, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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