alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Lomas del Mirador
AV. SAN MARTIN 2200. Entre Av. Villegas y Eduardo Costa · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de AV. SAN MARTIN 2200. Entre Av. Villegas y Eduardo Costa.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 600.000545.000662.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE, 2º PISO POR ESCALERA.- LIVING COMEDOR 4,5 X 3 (PISO CERAMICO), COCINA DE 3 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON, 1 DORMITORIO DE 3,5 X 3,5 ALFOMBRADO Y CON PLACARD, BAÑO INSTALADO CON BAÑERA, BALCON 3 X 1.- ESTADO: MUY BUENO EXPENSAS: $ 40.000.- XINTEL(WKD-WKD-65)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 73 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Deli's Bread · Avenida General San Martin 22051 min · 16 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron1 min · 60 m
Luna · Avenida General San Martin1 min · 86 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada2 min · 126 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina12 min · 765 m
Plaza del Cañon14 min · 916 m
Salud
· 4 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado6 min · 356 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado12 min · 743 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. SAN MARTIN 2200. Entre Av. Villegas y Eduardo Costa, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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