alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
ARS 545.000
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Departamento en alquiler
ARS 545.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Manuel Quintana Al 2200
MANUEL QUINTANA 2265. Entre Pedro Moran y Mansilla · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de MANUEL QUINTANA 2265. Entre Pedro Moran y Mansilla.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635.000lo normal · 660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 635.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento a estrenar, al frente en planta baja con entrada independiente, con patio y muy buena luminosidad, ubicado sobre Manuel Quintana al 2200, en la localidad de Lomas del Mirador.
Descripción La unidad se compone de un living comedor amplio, con una excelente entrada de luz natural y ventilación.
La cocina integrada cuenta con moderno amoblamiento bajo mesada y alacenas, diseño funcional y grifería de primera marca, con muy buenas terminaciones.
El dormitorio es cómodo, luminoso y con espacio para placard, con salida a patio semicubierto de 3 x 2.5 con espacio para lavarropa cubierto.
El baño es completo, con revestimientos en porcelanato, sanitarios y grifería de líneas modernas.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y dispone de sistema de seguridad mediante cámaras en espacios comunes interiores y exteriores, brindando mayor tranquilidad.
Excelente conectividad en transporte público La propiedad se encuentra a pasos de múltiples líneas de colectivo, entre ellas 55,185, 49, 88, 382, 620, 113 y 298, además de ramales que conectan rápidamente con Capital Federal, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. A pocos minutos de la Estación Liniers.
Ubicación y accesos Ubicación estratégica, a metros de Capital Federal, con rápido acceso a Av.
General Paz y Tonelero, y a pocas cuadras de Av.
Mosconi.
Zona comercial con amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Cercano al polo gastronómico de Emilio Castro, en un entorno con gran movimiento y comodidad urbana. A 20 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza y a 10 cuadras del Hospital Santojanni.
XINTEL(MCO-MCO-3791)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.749.450: primer mes $ 545.000, deposito $ 545.000 y comision inmobiliaria $ 659.450.
Costo de entrada$ 1.749.450
- Primer mes
- $ 545.000
- Deposito1mes
- $ 545.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 659.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 545.000
En 3 meses
~$ 572.581
En 12 meses
~$ 663.983
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 73 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cooperativas Escolares) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Minimarket2 min · 96 m
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16762 min · 152 m
Maxikiosco6 min · 358 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº964 PROVINCIAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Cooperativas Escolares5 min · 305 m
Espacio Braian Lucero6 min · 370 m
Plaza Hector "Turco" Carnip6 min · 379 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico10 min · 656 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado12 min · 792 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.6% total
- 10 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 545.000-7.63%
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.801/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MANUEL QUINTANA 2265. Entre Pedro Moran y Mansilla, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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