alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Charcas 2400, Lomas del Mirador
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Charcas 2400, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Charcas 2400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 605.000695.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 605.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en 1° piso por escalera al contrafrente.
El mismo cuenta con 37 M2 distribuidos en cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, comedor, pasillo distribuidor por el que se accede a dormitorio con placard embutido con interiores y baño completo con ducha.
Lavadero en 2do piso. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
NO Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 72 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cooperativas Escolares) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Lomas Autoservicio · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 151 m
Tio Juan · Avenida General Enrique Mosconi3 min · 168 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 320 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica4 min · 288 m
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Espacios verdes
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Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado7 min · 475 m
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ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado14 min · 913 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.152/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas 2400, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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