alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Ciudad Madero, Partido de La Matanza
Ciudad Madero·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 118 dias
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Departamento en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ciudad Madero · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes en alquiler en ciudad madero
Callao 1600, Ciudad Madero · Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudad Madero
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudad Madero publicados a menos de 10 cuadras de Callao 1600, Ciudad Madero.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 630.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
-ALQUILA-
Departamento de dos ambientes en Ciudad Madero
Consta de living comedor, cocina con amoblamiento de bajo mesada y alacena, dormitorio con placard con interiores y equipo de aire acondicionado split, baño completo con antebaño.
La propiedad cuenta con radiadores en todos los ambientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 6 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Almacen de Sabores2 min · 107 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield2 min · 127 m
Argenchino · Avenida Velez Sarsfield2 min · 132 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada2 min · 101 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 125 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera7 min · 428 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico12 min · 744 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 29 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 600.000-25.00%
Como vinieron los alquileres en Ciudad Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Madero esta hoy en una mediana de ARS 475.000 por mes, un 1% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao 1600, Ciudad Madero, Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires
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