Departamento 1 ambiente en alquiler en Leandro N. Alem 300, Ramos Mejia

Departamento 1 ambiente en alquileren Leandro N. Alem 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 300.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 460.000510.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 460.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 440.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Matias Rizzi Excelente oportunidad en Ramos Mejía. Oficina monoambiente ubicada sobre Leandro N. Alem 323, ideal tanto para quienes buscan su primer espacio como para quienes necesitan un lugar para desarrollar su actividad profesional. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con buena distribución y un espacio versátil que permite adaptarlo a diferentes necesidades. Dispone de cocina equipada y baño completo, ofreciendo las comodidades necesarias para el día a día. Es una excelente alternativa para quienes buscan instalar su consultorio, oficina o espacio de trabajo en una ubicación práctica dentro de Ramos Mejía. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 695 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Roma1 min · 68 m
Alem1 min · 92 m
Pancitos2 min · 98 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 113 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO FRANCOISE DOLTO · especial · privada2 min · 126 m
COLEGIO DEL PARQUE · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 297 m
Plazoleta San Martin6 min · 398 m
Plazoleta Dante Alighieri7 min · 447 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado1 min · 77 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado2 min · 102 m
DIM MUJER · centro de salud · privado2 min · 111 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de un ambiente en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 397.500 por mes, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 397.500/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N. Alem 300, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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