alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Gaona 1944, Ramos Mejia
ARS 390.000
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Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 61.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Gaona 1944, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 451.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 180 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona 1944.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 451.000lo normal · 646.075559.500725.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 646.075/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 602.500
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – RAMOS MEJÍA Av.
Gaona 1944 – Ramos Mejía Impecable monoambiente amplio, de aproximadamente 35 m², ubicado en un segundo piso por escalera.
Ambiente cómodo y luminoso Cocina totalmente equipada, con anafe eléctrico Baño completo Excelente estado general REQUISITOS: ️ Recibo de sueldo ️ Garantía propietaria ️ Seguro de caución ️ Contrato por 24 meses
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 421 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Gaona 1944
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 49 en la zona
La Familia4 min · 239 m
El Mercadito Central5 min · 306 m
Servicompras5 min · 329 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 OLGA COSSETTINI · secundaria · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135307 min · 417 m
Pastor Gattinoni9 min · 552 m
Plazoleta Dante Alighieri9 min · 601 m
Salud
· 17 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 118 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado6 min · 372 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de un ambiente en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 397.500 por mes, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 397.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 429 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Gaona 1944, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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