alquiler
$850.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Gaona 2353, Ramos Mejia
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Gaona 2353, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona 2353.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 470.000539.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 470.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 465.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Es un departamento monoambiente en planta baja al contrafrente, lo que lo hace muy silencioso.
Está ubicado a solo dos cuadras de la estación Ramos Mejía del ferrocarril Sarmiento, una cuadra de la plaza y de la iglesia central de Ramos, rodeado de centros de salud, escuelas, establecimientos gastronómicos y todo tipo de comercios.
Ideal para uso profesional o particular.
Posee instalación de agua fria y caliente, cocina instalada y calefón, el baño cuenta con vanitory, ducha e inodoro
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 414 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Gaona 2353
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Hacienda de Pehuajo1 min · 32 m
Super Gaona1 min · 33 m
Super Uno · Avenida Gaona1 min · 60 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica1 min · 17 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri2 min · 99 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 223 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 455 m
Salud
· 24 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado3 min · 176 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado3 min · 176 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 29 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de un ambiente en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 397.500 por mes, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 397.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 429 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Gaona 2353, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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