alquiler
$550.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Salta 400, Lomas del Mirador
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 68.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Salta 400, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 468.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Salta 400.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 468.000lo normal · 520.000560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 460.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento Monoambiente en excelente estado, ubicado sobre la calle Salta al 400 entre Bolívar y Temple, en la Localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, a metros de la zona comercial (locales gastronómicos, comerciales y distintos medios de transporte que conectan a Lomas del Mirador con el resto de las localidades cercanas y C.A.B.A.).
Ubicación Geográfica:
• A 150 metros de Tomás J.
Villegas.
• A 250 metros Avenida Gral. E.
Mosconi.
• A 450m. de Avenida San Martín.
Superficie Cubierta y Total para la unidad funcional de 28m2.
Terraza compartida con parrilla.
El departamento se sitúa en el primer piso del edificio (acceso por ascensor o escalera) y cuenta con:
• Hall de ingreso.
• Amplio ambiente con placard y cocina integrada.
• Baño completo.
Contrato de locación por 2 años.
Ajuste Trimestral por IPC.
Información adicional:
• Poca antigüedad.
• Estado del edificio: Bueno / Muy Bueno.
• Edificio con ascensor.
• Termotanque eléctrico.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 122 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Salta 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Los 2 Carlos · Avenida General Enrique Mosconi3 min · 211 m
Lo de Lalo5 min · 305 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 309 m
Educacion
· 19 en la zona
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NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina7 min · 429 m
Plaza del Cañon9 min · 608 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado10 min · 650 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.4% total
- 07 de nov de 2026ARS 410.000 → ARS 400.000-2.44%
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.152/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 400, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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