venta
USD 250.000
Departamento en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza
Virrey del Pino · 0 amb · 5 dorm · hace 90 dias
Departamento en venta en Virrey del Pino · 0 ambientes
Departamento en Virrey Del Pino
Gualeguay al 3300 · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Virrey del Pino, 4 dormitorios, 205 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROPIEDAD EN VENTA IDEAL INVERSOR.
UBICADA EN EL KM 36.
VIRREY DEL PINO LA MATANZA
EN SU COMPOSICION DISPONE DE DOS DEPARTAMENTOS EN SU PLATA BAJA ESTILO MONOAMBIENTE CADA UNO, CON BAñO, Y UNA CASA EN EL FONDO CON DOS HABIACIONES, COCINA COMEDOR Y UN PATIO, EN SU COSTADO CON AMPLIO GARAJE COMPARTIDO PARA DICHOS MONCON CAPACIDAD PARA 3 VEHICULOS, EL CUAL TAMBIEN DA INGRESO A LOS DEPATAMENTOS EN PRIMER PISO.
EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON DOS DEPARTAMENTOS HABITABLES PERO A TERMINAR, CON BAñO CADA UNO Y BALCON.
.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.312/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº144 DR.FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº174 ACTRIZ EVA DUARTE · secundaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº1006 · inicial · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
Plaza Fernando Espinoza15 min · 975 m
Salud
PUESTO FIJO LA FORESTA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gualeguay al 3300, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
