P Proppies
Casa en venta en Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 23.400
= $ 36,1 M
Cuota UVA desde $ 205.092/mes · ingresos $ 820.368

Casa en venta en Lomas del Mirador

Duplex en venta en pozo con facilidades

Hernandarias 300, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, USD 23.400 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
105 m²
Comparar con 83 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

Lomas del Mirador; Duplex PB cocina-comedor, patio PA 1 dormitorio, baño principal Precio Final U$S 78.000 el valor publicado U$S 23.400 es anticipo-saldo a convenir

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.049
Precio del aviso
USD 23.400
Escritura y honorarios~2%
USD 566
Sellos y tasas~1%
USD 234
Comision inmobiliaria~3%
USD 849

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.092/mes

Necesitas ingresos por $ 820.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
nenu · Avenida General Enrique Mosconi 6575 min · 316 m
Dia · Las Heras6 min · 376 m
La Princesa · Avenida General Enrique Mosconi7 min · 464 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES Nº964 PROVINCIAS ARGENTINAS · inicial · publica8 min · 507 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 PASITO A PASO · inicial · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 325014 min · 910 m
Salud
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado4 min · 261 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico9 min · 555 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
429
Esta propiedad
USD 23.400

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 429 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hernandarias 300, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

USD 23.400
Casa en venta
WhatsApp