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Casa en venta en Haedo
Casa en venta
USD 210.000
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Haedo

Hermosa Casa de 4 ambientes, fondo libre.

Tronador 300 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 235 m², USD 210.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 894 contra USD 1.077 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
210 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Haedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 300, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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