Casa en venta en Villa Madero · 9 ambientes
Casa en Venta Villa Madero
Pedernera al 1500 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 148 m²
Casa en Villa Madero, 9 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 90.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 758 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.900
- Mediana precio/m²
- USD 758
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedernera al 1500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires