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Casa en venta en Villa Madero · 7 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Villa Madero · 7 ambientes

Casa en Ciudad Madero

Evita al 1300 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 7 ambientes, 260 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende vivienda multifamiliar en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión posee: SOBRE LOTE 10x37,70 M. PLANTA BAJA VIVIENDA TIPO CASA • CON ENTRADA INDIVIDUAL 3 DORMITORIOS (1 CON CUARTO TIPO VESTIDOR) COCINA COMEDOR SALA DE ESTAR GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS • PASANTE AL FONDO 2 BAÑOS TERRAZA EN LA QUE SE PUEDE EDIFICAR FONDO LIBRE CON CUARTO ESTILO TALLERCITO PLANTA ALTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMB • CON ENTRADA INDIVIDUAL 2 DORMITORIOS COCINA COMEDOR SALA DE ESTAR BALCÓN CORRIDO AL FRENTE AMPLIA TERRAZA PARA SEGUIR EDIFICANDO ***OPORTUNIDAD*** A 100 METROS DE AVENIDA VELEZ SARSFIELD EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evita al 1300, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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