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Casa 7 ambientes en venta en Rivera Indarte 2900, San Justo
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Rivera Indarte 2900, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
320 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa multifamiliar en venta, muy bien ubicada sobre la calle Rivera Indarte al 2900 en San Justo. A unas cuadras del centro comercial de San Justo y de la Av. Diego Maradona (ex Camino de Cintura). Es una casa de dos plantas, con entrada tanto por planta baja como primer piso. Posibilidad de dividir en dos inmuebles. En planta baja al ingreso cuenta con amplio living comedor, con conexion a la cocina comedor, baño completo, garaje para dos autos (uno solo techado), dormitorio principal en suite, dormitorio secundario con placard y acceso a la planta alta, y patio con quincho y escalera a la planta alta. En primer piso, hall de distribucion, living con hogar, comedor diario, cocina separada, tres dormitorios con placard, baño completo y lavadero cubierto con escalera a la planta baja. Superficie cubierta de 262 m2, sobre lote de 10 x 22 aproximadamente. Se escuchan ofertas de contado, posibilidad de permuta por un departamento de menor valor en el centro de San Justo o Ramos Mejia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivera Indarte 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria5 min · 319 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26807 min · 416 m
YPF7 min · 460 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA EVCA.BSTA.PASTOR JUAN FLORIO · secundaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · primaria · privada6 min · 361 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · secundaria · privada6 min · 370 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Thames8 min · 512 m
Plaza General San Martin10 min · 659 m
Plaza San Nicolas14 min · 920 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado3 min · 195 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado8 min · 517 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 89,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 469 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 469 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera Indarte 2900, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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