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Casa en venta en Villa Insuperable · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Insuperable · 6 ambientes

Casa en Villa Insuperable

Irigoyen al 1700 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Insuperable, 6 ambientes, 120 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sólida casa de 6 ambientes sobre lote propio de 8,66 mts. de frente x 17,32 mts. de fondo en Villa Insuperable. El inmueble cuenta con cochera propia. Al inicio living comedor amplio que conecta al hall de distribución que da a ambas habitaciones (una con pisos cerámicos y otra con piso de parquet). Los dos dormitorios tienen ventanas (una al frente y otra al contrafrente) garantizando buena luz natural y corriente de aire. Cuenta además con dos dormitorios más en planta alta. El baño está totalmente revestido. La cocina (que también puede ser cocina comedor dado que es espaciosa) tiene muebles bajo y alto mesada y mesada. Tiene un patio cubierto donde se encuentra el lavadero y un fondo libre pequeño con techo de chapa. Además cuenta con un toilette a terminar. Muy buena ubicación, próximo a Avenida General Paz y Avenida Crovara con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. 1578

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Insuperable

Mediana del barrio
USD 78.950
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Insuperable es USD 78.950, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Insuperable: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Irigoyen al 1700, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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