Casa en venta en Villa Celina · 6 ambientes

Casa en venta en Villa Celina · 6 ambientes

Financia en Pesos - Casa y Depto.

Socompa · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VILLA CELINA VENTA DIRECTA TITULO DE PROPIEDAD Y ESCRITURA CONTADO U$D 49.000 U$D 20.000 EFECTIVO MAS CUOTAS. FINANCIA EN PESOS VENTA CASA 4 AMB. Y DEPTO DE 2 AMB. en conjunto Sobre un lote de 86 m2 ubicado en la calle Socompa y Los Glaciares Casa de 4 ambientes con patio en planta baja y departamento en primer piso . Ambas unidades tiene entrada individuales . Acepta financiar en PESOS Planta baja: Al ingresar las dos primeras habitaciones de gran tamaño dan al frente una tercera frente al baño y a la parte posterior con ventanas al patio trasero se ubica la amplia cocina comedor. Primer piso: Por entrada lateral se accede por escalera exterior al patio donde se encuentra este departamento de una habitación cocina comedor y baño. Es una opción para familia que quiera tener un ingreso extra con el alquiler del departamento en primer piso. O poder seguir construyendo mas m2!!!! CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS! Aviso Legal Las medidas y características del inmueble proporcionadas en esta publicación fueron facilitadas por el propietario y pueden no reflejar la realidad exacta. Las verdaderas medidas y características serán obtenidas de la escritura correspondiente. Este aviso es solamente informativo y no compromete contractualmente a Fernanda Bayón Casallachs Bienes Raíces. La empresa no se responsabiliza por cualquier error o inexactitud en la información proporcionada. Es responsabilidad del comprador verificar la información y realizar las inspecciones necesarias antes de realizar cualquier transacción."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.172 en total: USD 44.999 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.902 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.172
Precio del aviso
USD 44.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.902/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Calan Fava6 min · 359 m
Carnes La Modelo12 min · 758 m
Coto14 min · 874 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº112 J. M. DE ROSAS · otros · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº117 SUBMARINISTAS DEL ARA SAN JUAN · secundaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas4 min · 226 m
Plazoleta triangular7 min · 465 m
Plazoleta "Memoria a Cromañon"10 min · 667 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico4 min · 249 m
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico12 min · 756 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 48.999USD 44.99923 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 48.999 → USD 44.999-8.16%

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Socompa, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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