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Casa 6 ambientes en venta en Capdevila al 700, Rafael Castillo
Casa en venta
USD 89.500
= $ 141,5 M
Cuota UVA desde $ 803.753/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Capdevila al 700, Rafael Castillo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
247 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rafael Castillo

Conviene mirarla

Pide USD 89.500, un 8% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Rafael Castillo publicados a menos de 10 cuadras de Capdevila al 700.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 497lo normal · 541654

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 97.297
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 460
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rafael Castillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de dos propiedades sobre un lote de 10x18 "ideal dos familias" **Casa de 3 amb con garage de 2.60x5.43, living 3.52x4.96, cocina 4.94x3.25, un dormitorio de 3.31x3.46 con placard, segunda cocina 1.50x2.80, cuarto de 1.97x3.26, patio 5.98x6.31, terraza. **Duplex de 3 amb con living 3.20x3.28, cocina 3.30x3.20, lavadero 3.20x1.50, baño 2x1.43, patio, en primer piso: dormitorio de 3.63x3.27 con altillo, baño 2.20x1.47, dormitorio 2x3.20, terraza de 3.57x8 con quincho. Con Entradas Independientes!!! Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.810 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 6.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 803.753 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.753/mes

Necesitas ingresos por $ 3.215.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Capdevila al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Ynion · Santa Cruz4 min · 251 m
Dia · Santa Cruz4 min · 260 m
Chacabuco4 min · 282 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº768/44 · adultos · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 REINO DE ESPAÑA · primaria · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 · inicial · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 9 de Julio4 min · 262 m
Plaza Juan Domingo Peron6 min · 389 m
Plaza Vecinal Rafael Castillo9 min · 603 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAFAEL CASTILLO (LA MATANZA) · centro de salud · publico5 min · 321 m
CENTRO DE SALUD SAKAMOTO · centro de salud · publico6 min · 372 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 90.000USD 89.50023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 90.000 → USD 89.500-0.56%

Como vinieron los precios en Rafael Castillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Rafael Castillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capdevila al 700, Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires

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