Casa 4 ambientes en venta en Ipiranga 2400, Rafael Castillo

Casa 4 ambientes en ventaen Ipiranga 2400, Rafael Castillo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Patricio Hernan Gallarati Ubicada en la calle Ipiranga, en Rafael Castillo, esta encantadora propiedad de 2 pisos ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con dos cómodos dormitorios, un amplio living y comedor, perfectos para compartir momentos de confort. La cocina está equipada y se conecta con un práctico lavadero, facilitando las tareas del hogar. Además, dispone de un patio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre o para quienes buscan un espacio verde. El garage descubierto ofrece una opción de estacionamiento cómodo y accesible. Con una excelente ubicación de fácil acceso, esta casa es la oportunidad que estabas buscando. ¡No dudes en contactarnos para conocer más detalles y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.170 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ipiranga 2400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Frutas y Verduras · Hucal9 min · 563 m
Casa Casmma14 min · 926 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº477 · adultos · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 MARIA EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº99 PROFESOR RODOLFO SENET · primaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Junio2 min · 125 m
Boulevard Africa7 min · 463 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE OBRERO DE LA MATANZA · centro de salud · publico12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rafael Castillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Castillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Rafael Castillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ipiranga 2400, Rafael Castillo, la Matanza, Buenos Aires

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