Casa en venta en Moron · 6 ambientes

Casa en venta en Moron · 6 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Morón

Cornelio Saavedra 1357, M · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
334 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 137.900, un 37% menos que lo normal entre los 86 casas de 5 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Cornelio Saavedra 1357, M.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 627lo normal · 9941.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 218.661
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 888
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE PROPIO • Esta unidad esta distribuida en 3 unidades funcionales. La UF1 se encuentra al frente con entrada independiente. Posee 2 habitaciones, comedor recibidor y cocina comedor secundario integrado. También tiene lavadero, baño completo, un espacio de guardado y un patio. La UF2 y la U3 tienen entrada compartida por pasillo. La UF 2 se encuentra en planta baja y esta distribuido en 2 espacios de 45m2 aprox cada uno, con un patio interno que los conecta. Uno de estos espacios esta libre actualmente y el otro con cocina, baño completo y comedor/ habitación. La UF3 se encuentra al fondo en primer piso, con cocina, comedor y 2 habitaciones. También cuenta esta unidad con terraza propia. Garage pasante compartido( pueden entrar autos chicos hasta el fondo comodos) Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y potencial de uso en una ubicación estratégica, multifamiliar e incluso para aquellos que también precisan espacios grandes de almacenamiento. Una combinación ideal para quienes valoran funcionalidad y practicidad en el día a día. Desarrollado sobre una superficie total de 334 m², ofrece 220 m² cubiertos y 114 m² descubiertos, brindando espacios generosos tanto interiores como exteriores. Con una antigüedad de 40 años, esta casa representa una alternativa sólida en el mercado, a un valor de U$D137.900. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir o vivir en una vivienda cómoda, amplia y con excelente proyección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.622 en total: USD 137.900 del aviso mas USD 9.722 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.236.372 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.622
Precio del aviso
USD 137.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.337
Sellos y tasas~1%
USD 1.379
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.236.372/mes

Necesitas ingresos por $ 4.945.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supremo6 min · 364 m
Giocanni · Jose Maria Moreno9 min · 590 m
Don Antonio · General Luis Maria Campos10 min · 619 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 296 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru4 min · 268 m
Plaza Malaver y Alegria7 min · 432 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico2 min · 104 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 1357, M, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 137.900
Casa en venta
WhatsApp