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Casa en venta en Moron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 168.000
= $ 266,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 4 ambientes

Casa - Moron Sur

Moron · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
301 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 168.000, un 77% mas que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Moron.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 789669994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.660
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 844
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo americana ubicada en Morón, sobre un lote de 301 m2. Esta propiedad de una planta ofrece un amplio living/comedor, cocina con comedor diario y lavadero. Cuenta con tres dormitorios y un baño completo. El jardín al frente y el fondo libre. La casa está en muy buen estado, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. XINTEL(UAS-UAS-249)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.402 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.402/mes

Necesitas ingresos por $ 6.061.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Jaime · azul3 min · 211 m
Florencia · Weizman5 min · 300 m
San Jose · Centenera5 min · 301 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada5 min · 352 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano15 min · 952 m
Plaza Republica del Peru15 min · 970 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado11 min · 726 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moron, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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