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Casa en venta en Villa Madero · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Villa Madero · 5 ambientes

Casa C/ 17 m Fte Patio, Galpon

Blanco Encalada al 1500 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 5 ambientes, 453 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE casa en VILLA MADERO EXCELENTE LOTE 14.25 x 31.65 m. 456 m2 DESARROLLADA EN 3 PLANTAS PLANTA BAJA: GALPÓN 100M2 APROX TOILETE GALERÍA QUE DA AL FONDO LIBRE QUINCHO GARAJE PARA 2 AUTOS FONDO LIBRE PRIMER PISO: 4 DORMITORIOS (UNO CON BAÑO EN SUITE) BAÑO COMPLETO GRAN SALA DE ESTAR PATIO BALCÓN ATERRAZADO 2 COCINAS COMPLETAS GALERIA SEGUNDO PISO: LAVADERO AMPLIA TERRAZA Se encuentra a muy pocos metros de la Avenida Velez Sarsfield. CERCANO A PARADAS DE COLECTIVOS A 600MTS ESTACION CIUDAD MADERO CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada al 1500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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