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Casa 5 ambientes en venta en EL CEIBO 900, Haedo
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen EL CEIBO 900, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Duplex de 4 ambientes con cochera, con portón automatizado. En planta baja cuenta con : living-comedor, cocina separada con mueble bajo mesada y alacenas, toilet y patio con parrilla y lavadero. En planta alta cuenta con dos habitaciones amplias con placard y baulera, una de ella incluye play-room que se puede usar como habitación adicional, y otra habitación pequeña con placard. Existe la posibilidad de permutar por chlalet de mayor valor en zona de Castelar/Ituzaingo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 40% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
40% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de EL CEIBO 900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno4 min · 252 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco6 min · 388 m
Supremo8 min · 482 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BOMBEROS ARGENTINOS · inicial · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria3 min · 182 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani10 min · 634 m
Plaza Republica del Peru13 min · 807 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 569 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CEIBO 900, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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